上海到克拉玛依物流 据汉宇地产市场研究部监测全市二手房成交数据显示，截至9月30日，共成交17842套，从成交区域看，位列成交总量前三甲的区域依次为浦东、闵行和宝山，市场份额分别占到了23.6％、11.8％和10.4％。在涨幅方面，仅金山、嘉定和静安3个区域出现了10％以上的涨幅，其中金山板块由于受到轨道交通22号线贯通的利好消息，本月该区二手房成交量活跃度的增长率最高，达到15.27％。而在跌幅方面，成交量萎缩最为严重是崇明，降幅达到了10.86％，紧跟其后的是松江、长宁和普陀。从板块成交排行看，松江新城、浦东金桥和宝山共康泗塘分别以524套、454套和376套高居全市前三，紧跟其后的是嘉定新城、浦东世博以及闵行莘庄等板块。

上海到克拉玛依物流 而来自永庆房屋研展部的历史数据可以看出，上海6、7月的二手住宅成交量冲击势头比较猛，分别达到18230套和19348套，几乎回到市场没有调控干预时的水平。因为前面两个月的集中成交快速消耗了二手住宅挂牌量，而之后的二手住宅新增挂牌却没有以相同的速度增长，使得8、9月的二手住宅市场可供成交的优质房源不多。永庆房屋总经理陈史翎判断，这个市场变化是导致8、9月成交明显下滑的直接原因。

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